Consulenza tecnico-giuridica condominiale
L'amministratore di condominio, dotato di una qualificata preparazione nel campo del diritto condominiale, tratta frequentemente questioni di natura contenziosa e presta assistenza legale a condomini e singoli condomini che ritengono siano stati lesi i propri diritti.
Per varie ragioni la litigiosità che nasce dalla convivenza in edifici composti da più unità immobiliari di proprietà di diversi soggetti è sempre elevatissima: le cause civili nate nei condomini e attualmente pendenti nei tribunali del nostro Paese sono circa un milione.
Queste le casistiche più comuni portate ad esempio:
- immissioni (ovvero odori oppure rumori, chiasso e schiamazzi) provenienti da unità immobiliari attigue o limitrofe
- ingresso di animali domestici in condominio
- uso delle parti comuni e occupazione abusiva
- utilizzo dell'acqua e ripartizione delle spese in condominio, installazione di un contatore separato
- installazione dei condizionatori sulla facciata dell’edificio condominiale
- anticipazione di spesa urgente a vantaggio di parti comuni e ottenimento del rimborso
- pagamento dei debiti del condominio
- condivisione dei beni con terzi estranei, spese di manutenzione e conservazione della cosa comune
